El nuevo edificio institucional del Abu Dhabi Commercial Bank está ubicado en la ciudad de Abu Dhabi en los Emiratos Árabes Unidos. Se sitúa en el encuentro de dos avenidas principales: Salam Avenue, que conecta la ciudad con los otros Emiratos, y Zayed Second, la gran transversal que atraviesa y une, en sentido paralelo a la costa, a toda la ciudad.
Esta situación urbana del edificio en esquina define en primera instancia la orientación de la obra, referida al sentido de la avenida transversal, Zayed Second, como una voluntad de pertenencia a la ciudad.
El edificio consta de 22 pisos tipo de 4.20 m de altura de piso a piso y 1.075 m2 útiles cada uno, una sucursal del Banco en la planta baja y mezzanine, y un salón multifuncional en el último piso. Dos núcleos de ascensores y escaleras se ubican en los extremos para diferenciar los accesos a los pisos. El núcleo para las oficinas del Banco se sitúa en la esquina de las avenidas y el otro para los pisos de renta, en la calle Hassan.
El programa de las áreas comerciales del Banco, referidas a la banca de personas, en los primeros cinco pisos y a las empresas en los últimos siete pisos, deja una zona intermedia para oficinas de renta. El salón multifuncional en el extremo superior del edificio, cuyo propósito es presentar actos culturales y proponer encuentros, es la vinculación de su condición privada al servicio público. Su cielo acústico, a la vez coronación del edificio, contiene los chillers para el aire acondicionado.
El concepto moderno de la operación financiera, ágil y transparente, induce a la disposición de las diferentes áreas de trabajo a modificarse continuamente, dependiendo de las flexibles estrategias para enfrentar los nuevos desafíos. El trabajo en equipo, las interrelaciones entre las diferentes áreas, buscan la eficiencia en la ocupación del espacio y el área libre de la planta. Es por esto que el concepto espacial llevó al diseño estructural a construir losas post–tensadas de grandes luces, soportadas por sólo seis pilares fundamentales y a los sistemas de redes por pisos técnicos, para afrontar el constante cambio de las estaciones de trabajo. Esta transparencia buscada se refleja en las elevaciones. Sus muros cortina con cristales de piso a cielo, las dilataciones de los planos de fachada y los ascensores panorámicos, obedecen a la voluntad de incorporar la imagen de la ciudad al interior del edificio.
En la arquitectura tradicional islámica, las mezquitas, madrazas, palacios reales y mausoleos, que según nuestra cultura se acercan a lo que llamaríamos arquitectura institucional, contempla siempre tres cualidades: el decorado de las fachadas con signos geométricos o palabras, los enormes pórticos de acceso y el tratamiento de la luz exterior por la enorme radiación. Mucharabíes o pantallas son expresados en las obras con rigurosas geometrías.
En el Banco la cualidad del decorado se expresa en el calado de sus fachadas como los Pishtaq de Samarcanda. La iluminación nocturna hace que estos prevalezcan a las aristas del volumen. En Abu Dhabi, este modo de decorar los edificios se hace presente especialmente en las noches del Ramadán, donde la figura de la luz revela otra imagen de la ciudad.
El hall de acceso refiere sus proporciones a los antiguos porticados como los de Al–Azhar, Al–Aqsa, Masjid y Topkai, que incluyen todo el ancho de las fachadas donde la escala está referida al espacio público, no al individuo.
El cuidado con la luz exterior se resuelve en la actualidad con la tecnología de muros cortina, que nos ha permitido diseñar celosías de cristales serigrafiados para disminuir la radiación sobre los termo–paneles, incidiendo en el ahorro de energía y logrando así la transparencia deseada.
Ficha Técnica
Edificio institucional Abu Dhabi Commercial Bank
Arquitectos: Borja Huidobro, Sebastián di Girólamo, Germán Zegers, Cristián Valdivieso
Arquitectos asociados: APG Consultant
Ubicación: Plot C–33, Sheik Zayed II, Abu Dhabi, Emiratos Árabes Unidos
Clientes: Abu Dhabi Commercial Bank
Cálculo estructural: APG Consultant
Construcción: Dubai Contracting Company
Materialidad: hormigón armado, paneles de aluminio, cristales termopanel
Presupuesto: reservado
Superficie terreno: 1.361 m2
Superficie construida: 38.569 m2
Año proyecto: 2001 – 2002
Año construcción: 2004 – 2006
Web del edificio: www.capitalgate.ae
